Minha Casa Minha Vida agora para classe média: descubra se você tem direito ao novo benefício

Por FDR - 09/06/2025

O programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi ampliado em 2025 para incluir a classe média brasileira. Com a criação da Faixa 4, famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem agora financiar imóveis de até R$ 500 mil com condições facilitadas. Essa expansão visa atender cerca de 120 mil famílias ainda este ano, oferecendo prazos estendidos e taxas de juros mais acessíveis.

A nova modalidade do Minha Casa Minha Vida permite que famílias da classe média adquiram imóveis com financiamento de até 420 meses (35 anos) e taxa de juros nominal de 10% ao ano. Para imóveis novos, é possível financiar até 80% do valor, independentemente da região do país. No caso de imóveis usados, o percentual financiável é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% nas demais localidades.

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida – Classe Média?

Para se enquadrar na Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, é necessário:

Ter renda familiar mensal de até R$ 12 mil;

Não possuir outro imóvel ou financiamento habitacional ativo;

Ser aprovado na análise de crédito da instituição financeira habilitada.

Não há necessidade de inscrição prévia ou participação em processo seletivo. O interessado deve procurar diretamente uma instituição financeira credenciada, como a Caixa Econômica Federal, para simular e solicitar o financiamento.

Como solicitar o financiamento
O processo de solicitação do financiamento pelo Minha Casa Minha Vida – Classe Média é simples:

Escolher o imóvel desejado, novo ou usado, dentro do valor máximo de R$ 500 mil;

Procurar uma instituição financeira credenciada para simular as condições de financiamento;

Apresentar a documentação necessária, como comprovante de renda, identidade e comprovante de residência;

Aguardar a análise de crédito e, se aprovado, formalizar o contrato de financiamento.